从7233亿销售额跌到181.58亿,恒大拿什么“起死回生”?
这世间,有多少企业因人而兴,最终也因人而衰落!
在许家印高光的时候,许家印本人不仅是我们首富,他身上的荣誉更是满身。
春公子查询了下,我们恒大集团董事局主席、党委书记兼统战部部长。武汉科技大学管理学教授、博士生导师,我们十大慈善家之一,第十一届全国政协委员,第十二届、十三届全国政协常委、委员,全国劳动模范。
同时,兼任我们企业联合会副会长、我们房地产业协会副会长、广东省慈善总会名誉会长、广东省河南商会会长、广东省光彩事业促进会副会长等职务。
那时候的恒大也被网友们称作“宇宙房企”!似乎没有什么领域是恒大不能跨入的。
然而谁也不曾想到,曾经赫赫威名的恒大集团却被爆出了超2万亿的债务,这真可谓是让网友们开了眼界!
看到这里或许有网友们会问了,难道因为恒大集团的体量太大,所以就不让恒大倒下吗?
恒大暴雷之后,恒大没有倒下,但跟在恒大身后的一众供应商们却快坚持不住了。春公子之前就说过,我们的房地产有泡沫,但我们现在不能一下就把房地产的泡沫给刺穿了,只能让泡沫慢慢消化。
这么说吧,房地产如果直接就崩盘了,到时候会出现大量烂尾楼;银行大量的坏帐无法收回;大量的规划好的待开发土地闲置;土地价格爆跌;很多二次置业的人购买的房屋变成负资产;钢铁、水泥和石材等制造业可能也将面临困难。
媒体爆料称,我们恒大在港交所公告,本年度1至8月期间,集团实现合约销售金额181.58亿元,合约销售面积194.98万平方米。截至目前保交楼项目共706个,已复工项目668个。
这意味着,我们恒大销售额缩水7000亿元。早就到了危急关头:我们恒大2020年销售额大卖7233亿,2021年销售额4430亿元,今年1-8月销售额181.58亿元,这已是绝境之中的绝境。
恒大这销售额还利息真远远不够,恒大债务按2万亿算,融资利率按5%算,一年利息就是1000亿元。
所以指望恒大汽车的体量来实现恒大地产的翻盘,这简直是在痴人说梦。恒大最好的结局就是许家印团队出局,成功实现债务重组
有网友说,恒大和融创等地产公司暴雷,是因为整个地产行业出了问题,这岂能怪这些地产公司?
春公子之前就说过,这种说法是极为不负责任的。为什么人家万科没有暴雷?难道是因为万科的体量不够吗?当然不是,是因为万科的管理层多年前就意识到了地产行业的风险。
而反观恒大和融创,这两家公司过去一直在大力加杠杆不说,还搞起了多元化运营。尤其是恒大,恒大这些年先后搞了互联网金融、恒大冰泉、恒大保险、恒大粮油以及恒大足球等。
恒大的多元化看似搞的风风火火,可全靠地产来输血。一旦主业地产业务出现了问题,其他业务也差不多可以关门了。
做大了的企业都喜欢搞多元化,但多元化对大部分企业来说,其实是一个陷进。恒大、苏宁的失败均证明了这一点。
所以啊,做人也好,做企业也罢。其实能把一件事长期地做好,那就真的可以说是了不起了。