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中超花园土地性质 中山旧改新动态

作者:体育吧 发布时间:2021-03-08 10:17:49
  

近日,中山西区两大旧改片区在3天内迎来了改造意愿征询!

5月20日,继5月18日西区下闸片区启动改造意愿征询工作后,西区长洲片区也迎来最新进展,开始了改造意愿征询。据金立洲长洲旧改公众号的信息,5月20日西区长洲片区"三旧"意愿征询也开始了。

下闸片区

意愿征询范围

中超花园土地性质 中山旧改新动态(1)

拟改造范围为东至香山酒店、凯旋时代公寓、中山一路、下闸路,南至岐江河。西至升华路、名仕经典世家,北至亚洲广场、香山大街,拟改造范围内主要有江畔新村1-31幢、下闸新城1-23幢、部分低效厂房、富桥大街、中超花园以及东西河街自建房群,总用地面积约21.7万平米(约325.5亩),最终的改造范围以政府批复公布为准。共涉及产权约2100宗。

改造意愿征询宣传片

需携带的资料:

(1)房屋权利人身份证明材料原件:身份证、户口簿、回乡证、营业执照等。

(2)土地、房屋权属证明材料原件:房产证、土地证、不动产权证等。

因疫情原因,避免人群集聚,在改造意愿征询期间,现场登记办公室将实施人员数量控制措施。请产权人独自前往完成登记,若产权人年龄较大需陪同登记,可携同一名亲属前往。

2020年4月29日,下闸片区“三旧”改造项目前期服务商签约及启动仪式隆重举行,标志着下闸旧改工作迈出了实质性的一步,此次意愿征询意味着下闸旧改又迎来了实质性的新进展。

中超花园土地性质 中山旧改新动态(2)

下闸片区毗邻备受关注的马山旧改片区,可充分享受马山片区所带来的商业生活配套。

未来,下闸片区将环抱岐江公园与岐江河,打造舒适宜人、集商业地标、人文风情、教育配套于一体的城市综合体,为下闸片区居民们提供一个舒适的生活环境。

中超花园土地性质 中山旧改新动态(3)

△ 更新改造愿景

长洲片区

意愿征询范围

中超花园土地性质 中山旧改新动态(4)

拟改造范围为东至南大街,西至翠景路。北至狮滘口河,范围总用地面积73万平方米(约1093亩),但这只是初步的改造范围(如上图),最终的改造范围以政府批复公布为准。共涉及约4700户。

意愿征询街道分流

因疫情原因,将采取街道分流模式进行意愿征询工作,若房地产权利人\主张人无法在以下时间内到项目现场办公室进行意愿征询,可在开放时间抽空过来或致电项目现场办公室预约。

中超花园土地性质 中山旧改新动态(5)

房地产权利人\主张人携带资料,前往项目现场办公室,完成《中山市西区长洲片区“三旧”改造项目改造意愿征询表》及相关资料登记后,凭《误工费回执单》领取100元/宗产权误工费。

需携带的资料:

(1)身份证明材料:身份证、户口簿、回乡证、驾驶证、社保卡、死亡证(火化证)、营业执照等。

(2)产权证明材料:房产证、土地证、共有证、不动产权证、报建资料、村开具的房屋(土地)相关证明、收据等。

注:仅用于扫描存档,不收取原件。

2019年4月11日,长洲经联社召开股东代表大会,投票确定中山市金立洲公司作为长洲片区“三旧”改造项目前期咨询服务企业,拉开了长洲村“三旧”改造的序幕。

2020年4月29日,中山市西区长洲片区“三旧”改造项目前期咨询服务商的签约仪式在西区文化健身广场隆重举行,长洲旧改进入实质性阶段。

中超花园土地性质 中山旧改新动态(6)

长洲片区“三旧”改造项目地处西区腹地,周边交通发达、配套设施成熟,是一片宜居、宜业、宜学、宜商的地方。此次意愿征询的开展,标志着项目开启了一个重要的新节点。

如今,长洲村将大力推动“三旧”改造项目,在探索历史文化保护与经济发展相融合的新思路中,建设更具竞争力与可持续发展力的区域中心城区。

中超花园土地性质 中山旧改新动态(7)

△ 更新改造概念图

时代更迭,助推城市变更。中山旧城改造如火如荼,西区“三旧”改造将充分挖掘区位优势,释放发展潜力,改善片区内面临的空间资源紧张、交通拥堵、基础设施和环境品质落后等问题,发挥土地价值,大大提升片区的宜居度。


来源:整编自下闸片区城市更新、 金立洲长洲旧改、西区长洲社区


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